Date : 05/02/2021

Bienvenue à la SAC CAP Habitat !

Dans le cadre de la loi ELAN qui oblige les organismes de moins de 12 000 logements à se regrouper, IDF Habitat a constitué avec 4 autres organismes Hlm présents en Ile de France et partageant les mêmes valeurs (Gennevilliers Habitat, Malakoff Habitat, l’OPH d’Ivry-sur-Seine, et Nanterre Coop Habitat) un regroupement de bailleurs appelé « Société Anonyme de Coordination » (SAC) et baptisé « CAP Habitat » Coopérative d’Acteurs Publics de l’Habitat en Ile de France.

Des engagements communs

• Défendre un logement humaniste et solidaire
• Mettre l’humanisme et la responsabilité au coeur du projet
• Préserver et promouvoir la proximité
• Valoriser le modèle de l’entreprise citoyenne
• Promouvoir un modèle de développement dynamique, efficace et innovant
• Répondre aux besoins de mobilités des habitants et des salariés

Une autonomie maintenue avec des compétences partagées

Chaque bailleur-associé conserve sa gouvernance, son organisation, et sa représentation des locataires proche des territoires. En 2021, IDF Habitat travaillera dans le cadre de cette SAC, au développement d’actions communes pour mobiliser les fonds nécessaires afin de répondre ensemble aux besoins des territoires et proposer une offre de logements abordable.

Les missions de la SAC Cap Habitat

• Elaborer une stratégie patrimoniale
• Définir la politique technique des associés
• Développer une stratégie de communication commune
• Mettre en oeuvre les moyens nécessaires pour la réalisation des missions, notamment mettre en oeuvre une politique d’achat de biens et de services pour bénéficier des meilleurs tarifs
• Garantir la soutenabilité financière de la SAC
• Assurer la contrôle de gestion des membres : la SAC veillera à ce que chaque membre gère ses budgets à l’équilibre, et le cas échéant, qu’ils s’entraident

La gouvernance

1. Le Directoire

C’est un organe collégial (jusqu’à 5 membres pendant une durée de 5 ans) qui assure la direction générale et opérationnelle de la SAC. Les membres sont nommé(e)s par le Conseil de surveillance qui désigne un(e) président(e).

2. Le Conseil de surveillance

Le Conseil de surveillance exerce un contrôle permanent sur la gestion de la SAC par le Directoire. Il est composé de 3 à 22 membres maximum et se réunit au moins 4 fois par an. Il s’agit des représentant(e)s désigné(e)s par les associés, des locataires, des collectivités locales, des salariés des organismes associés.

La présidence du Directoire et du Conseil de surveillance sont tournantes.  Concrètement, cela signifie que chaque membre associé prendra chaque année la présidence à tour de rôle. En 2021, la présidence du Conseil de surveillance est ainsi assurée par IDF Habitat par l’intermédiaire de son président Jean-Jacques Guignard, et la présidence du Directoire par Gennevilliers Habitat.