Responsable Développement (H/F) – COOPIMMO

Référence : RD0422CI

  • Date
  • :
  • 13/04/2022
  • Ville
  • :
  • Champigny-sur-Marne
  • Région
  • :
  • Val-de-Marne
  • Fonction
  • :
  • Responsable développement
  • Type de contrat
  • :
  • CDI
  • Durée
  • :
  • CDI
Description
Partie intégrante du groupe IDF Habitat, COOPIMMO est une coopérative HLM spécialisée dans la construction de programmes d'accession sociale en Ile-de-France. Elle a ainsi pour objectif de favoriser le parcours résidentiel des locataires vers l'accession sécurisée.
COOPIMMO est ainsi devenue l'une des premières productrices de PSLA en Ile-de-France et est pionnière sur la question du BRS au niveau national.
Pour en savoir plus : https://www.coopimmo.com/

Missions

Sous l’autorité de la Directrice de la Maîtrise d’ouvrage et en lien fonctionnel avec le Directeur général, il/elle est garant de la mise œuvre du Plan de développement de Coopimmo depuis le travail en amont auprès des partenaires jusqu’à la signature de la promesse de vente. Il/Elle participe également à la définition du positionnement stratégique de Coopimmo, à l’analyse des nouvelles tendances et à la démarche marketing.

Il/elle assure également le développement des programmes en locatif social réalisés par IDF Habitat.

Activités principales et responsabilités

> Interlocuteur.rice privilégié.e des partenaires extérieurs (collectivités ; apporteurs d’affaires ; promoteurs) permettant le développement de l’activité de Coopimmo.
* Il/elle assure et entretient le lien relationnel auprès des communes ; aménageurs et tous acteurs à la recherche d’un partenariat avec COOPIMMO et/ou IDF Habitat ; pour promouvoir l’accession sociale à la propriété et le logement locatif social tels que développés par COOPIMMO et IDF Habitat.
* Il/elle participe à des évènements professionnels pour développer la notoriété de Coopimmo et élargir les partenariats.
* Il/elle assure une veille permanente des consultations lancées par les collectivités, leurs aménageurs et les autres établissements publics détenteurs de foncier ; constitue les dossiers de réponses dans le respect des délais impartis et en assure le suivi. Il/elle participe à la définition de la stratégie de réponse, à la composition du groupement et à la production de contenu.
* Il/elle développe un réseau d’apporteurs d’affaires permettant de réaliser des opérations dans le diffus.
* Il/elle assure les visites de terrains proposés à COOPIMMO afin de procéder à une première évaluation qualitative du site et analyser l’opportunité.
* Il/elle réalise les premières études de capacité ainsi que les bilans sur le logiciel dédié pour évaluer la faisabilité techniques et financières des opérations envisagées.
* Il/elle réalise les simulations d’exploitation locative en vue de les soumettre pour validation à IDF Habitat.
* Il/elle prépare et présente les projets à l’étude au Comité d’Engagement de COOPIMMO et d’IDF Habitat.
* Il/elle pilote les négociations foncières jusqu’à la signature de la promesse de vente devant notaire.

> Missions transversales au sein de l’équipe Coopimmo :
* Consulter et s’appuyer sur la direction technique et le pôle ventes pour élaborer les offres et engager les opérations.
* Assurer la passation des programmes aux chargé.es d’opérations à la signature de la promesse de vente.
* Assurer le reporting des opportunités étudiées, des consultations ciblées et en cours, des promesses à signer.


Formation ou compétences requises
 De formation supérieure niveau MASTER.
 Connaissance du logement et des montages financiers propres aux opérations immobilières
 Rigueur, organisation, qualités rédactionnelles et aisance relationnelle
 Esprit de synthèse
 Réactivité
 Aptitude de la négociation
 Aptitude au travail en équipe : coordination, animation
 Disponibilité : le poste peut nécessiter la présence à des évènements en soirée, à des salons professionnels, et des déplacements ponctuels en province pour des évènements professionnels
 Bonne utilisation de l’informatique

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